Villa Alırken Nelere Dikkat Etmeliyim?

1. Konum ve Ulaşım
Villa alırken ilk dikkat etmeniz gereken unsur konumdur. Denize, merkeze veya ulaşım yollarına yakınlık; hem yaşam konforu hem de yatırım değeri açısından önemlidir.

2. Tapu ve İmar Durumu
Satın almayı düşündüğünüz villanın tapu bilgilerini ve imar durumunu mutlaka kontrol ettirin. Kat mülkiyeti olan, ruhsatlı yapılar tercih edilmelidir.

3. Alt Yapı ve Teknik Donanım
Elektrik, su, internet gibi alt yapı hizmetlerinin aktif ve sorunsuz olması gerekir. Ayrıca, izolasyon, ısıtma-soğutma sistemleri gibi teknik detaylar da göz önünde bulundurulmalıdır.

4. Zemin ve İnşaat Kalitesi
Villanın inşa edildiği zemin tipi, yapı malzemeleri ve işçilik kalitesi, uzun vadeli güvenlik ve dayanıklılık açısından oldukça kritiktir.

5. Yasal ve Vergi Durumu
Gayrimenkulün üzerinde ipotek, haciz ya da vergi borcu olup olmadığını mutlaka sorgulatın. Noter işlemleri öncesi bir gayrimenkul danışmanından destek alabilirsiniz.

6. Yatırım Potansiyeli
Bölgenin gelişme durumu, turistik veya yerleşim açısından tercih edilirliği, ileride villa değerinin artmasına katkı sağlayabilir.